À vendre : Appartement 4 pièces à Argenteuil

ARGENTEUIL 95100
280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Réf : 8684
Découvrez cet appartement exceptionnel de 77,25 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le centre-ville d'Argenteuil. Ce bien, construit en 2008, est en excellent état et bénéficie d'un bon standing. Il se compose de 4 pièces, dont 3 c... Voir plus
77.25 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
À vendre : Appartement 4 pièces à Argenteuil

Descriptif

Réf : 8684
Découvrez cet appartement exceptionnel de 77,25 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le centre-ville d'Argenteuil. Ce bien, construit en 2008, est en excellent état et bénéficie d'un bon standing. Il se compose de 4 pièces, dont 3 c... Voir plus
77.25 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
1800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Date ERP
11/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€ au 01/01/2021

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À vendre : Appartement 4 pièces à Argenteuil
Appartement 4 pièces 77.25 m² 9
ARGENTEUIL 95100
280 000 €
Découvrez cet appartement exceptionnel de 77,25 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le centre-ville d'Argenteuil. Ce bien, construit en 2008, est en excellent état et bénéficie d'un bon standing. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous trouverez un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le bien comprend également deux places de parking couvertes, et est sécurisé par un digicode.

A 10 minutes de la Gare d'Argenteuil en bus ( ligne 272 - arret Charles de Gaulle - Henri Barbusse ) et à 17 minutes à pied.

Gare Paris St-Lazare accessible en 12 minutes via la ligne J.

La Défense accessible en 30 minutes ( via le bus ligne 272 et le tramway T2 )

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École nationale des métiers de l'automobile, le Collège Paul Vaillant Couturier, et le Lycée Cognacq Jay, cet appartement est idéal pour les familles. Vous serez également à proximité de boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet pour plus d'informations.

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé